賃貸併用住宅とは
賃貸併用住宅とは、１棟の建物に自宅と賃貸住宅がある住宅のことを指します。賃貸部分は住宅以外にも、店舗や事務所として利用することも可能です。賃貸部分からの家賃収入をローンの返済に充てることでローン負担が軽減できるため、軽い負担で住宅を建てることができます。
ネイエのオーナールーム付き賃貸マンション
注文住宅で培った理想の暮らしを叶えるオーナールームの設計に加え、公共施設建設などで培った設計・施工技術を活かしたマンション型の賃貸併用住宅をご提供しています。また、都市型・郊外型や、所有されている土地の広さによって最適なプランをご提案させていただくことが可能です。
オーナールーム
ネイエで叶える
住み心地を追求したオーナールーム
都会に居ることを忘れさせてくれるような落ち着いた空間は暮らす人に「くつろぎ」をあたえてくれます。バルコニーと一体感を持たせ、自然の光がやさしく部屋に差し込みます。
賃貸併用住宅のメリットは？
家賃収入がローン返済をカバーし、さらに税務対策で多くのメリットがあります。
自己資金はどれくらい必要？
建築費の２割と言われていますが立地条件などにもよって変わってきます。
お住まいの土地で収益プランをお見積もりすることも可能です。
プラン
ネイエマンションなら
マンションによくある問題を
一挙に解決するルネス工法
旧来のような梁ではなく、軽量ビームで床を支える工法で完全な二重構造を実現。床下に生まれた自由空間が、これまでのマンションの「収納が少ない」「間取りが画一的」「騒音トラブル」といった課題を一挙に解決します。
マンション経営に関わる全て
グループ会社でトータルサポート
マンション建設の提案・設計施工を行う「ネイエ」。入居者斡旋を行う「ルームセレクト」。入居率改善を専門とする不動産会社「ルームセレクトマンション管理」。３つの柱でマンション建設から賃貸仲介、そしてマンション管理まで包括的な経営サポートをさせていただきます。
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公共建築で培った技術力
人々の生活と密接に結びつく、小学校や図書館、音楽ホールなどの公共施設建築の工事も行っています。高い品質と安全性を実現し、お客さまにより良いご提案ができるよう、日々新たな技術を研究・開発しております。
ネイエの施工事例
”ていねいな家づくり”をコンセプトに「家」というモノではなく、暮らすというコトを提案した家づくりを行っているネイエの注文住宅。お客さまの理想の暮らしを実現する私たちの家づくりをぜひご覧ください。
ネイエの施工事例
ネイエ 金山オフィス
〒456-0006 愛知県名古屋市熱田区沢下町5-5
Sonosaki金山ビル 2C